Ostatni moment na optymalizację podatku - Sierpień i wrzesień to ostanie miesiące optymalizacji wysokości zaliczek kwartalnych. Jeśli przedsiębiorca podejmie działania zmierzające do obniżenia dochodu, zapłaci niższy podatek nie tylko za III kwartał, ale także za IV kwartał roku podatkowego. W tym celu należy przede wszystkim zintensyfikować zakupy firmowe.
dodano 2011-08-31 21:06:19

Nabywania towarów od sprzedawców spoza Polski - Polskiemu konsumentowi dokonującemu zakupu od przedsiębiorcy posiadającego siedzibę w innym kraju UE przysługiwać będą uprawnienia wynikające z polskich przepisów wyłącznie wtedy, jeżeli dla danej umowy prawem właściwym jest prawo polskie. W UE ustalenie prawa właściwego dla umowy sprzedaży konsumenckiej między stronami znajdującymi się w różnych państwa członkowskich Unii, następuje na podstawie przepisów rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 593/2008 z 17 czerwca 2008 r. w sprawie prawa właściwego dla zobowiązań umownych (tzw. Rzym I).Zagadnienie prawa właściwego dla umów konsumenckich reguluje art. 6 rozporządzenia, zgodnie z którym umowa zawarta przez konsumenta z przedsiębiorcą podlega prawu państwa, w którym konsument ma miejsce zwykłego pobytu. Istnieje jednak jeden warunek, - przedsiębiorca musi w jakikolwiek sposób kierować swoją działalność do państwa pobytu konsumenta, lub do kilku państw włącznie z tym państwem, a umowa wchodzi w zakres tej działalności. Przykłady: Konsument przy wykorzystaniu opcji „Kup Teraz” zakupił za pośrednictwem serwisu aukcyjnego Allegro od przedsiębiorcy posiadającego siedzibę we Francji replikę koszulki piłkarskiej drużyny „FC Barcelona”. W opisie aukcji sprzedawca poinformował o kosztach przesłania towaru do Polski. Otrzymana koszulka okazała się być za mała. Kupujący może odstąpić od umowy w ciągu 10 dni od otrzymania koszulki na podstawie ustawy o ochronie niektórych praw konsumentów oraz odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny.Polski konsument dokonał zakupu książki w niemieckim sklepie internetowym. Strona sklepu zawierała informacje na temat wysyłania towarów do państw UE, określając koszty transportu, również do Polski. Książka według opisu na stronie sklepu powinna posiadać twardą oprawę. Konsument otrzymał książkę w miękkiej oprawie. Będzie się on mógł domagać wymiany towaru na zgodny z umową na podstawie ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 2 rozporządzenia strony mogą samodzielnie dokonać wyboru prawa właściwego dla danej umowy. Wybór powinien wynikać jednoznacznie z postanowień zawartej umowy i nie może prowadzić do pozbawienia konsumenta ochrony przyznanej mu przez bezwzględnie obowiązujące przepisy kraju, w którym ma on miejsce zwykłego pobytu.Jeśli natomiast sprzedawca nie kierują swojej działalności do Polski, i o ile strony samodzielnie nie dokonały wyboru prawa właściwego, ustalenie prawa właściwego następowało będzie na podstawie art. 4 rozporządzenia, który nie zapewnia szczególnej ochrony konsumentów. Odnośnie umów sprzedaży, wskazany przepis stanowi, że umowa sprzedaży towarów podlega prawu państwa, w którym sprzedawca ma miejsce zwykłego pobytu, natomiast umowa sprzedaży towarów w drodze licytacji podlega prawu państwa, w którym odbyła się licytacja, jeżeli miejsce to można ustalić. Przykład: Konsument w drodze licytacji w niemieckim serwisie aukcyjnym zakupił używaną zmywarkę do naczyń. Sprzedawcą był przedsiębiorca nie kierujący działalności do Polski. Po otrzymaniu zmywarki okazało się, że nie funkcjonuje ona prawidłowo. Kupujący nie będzie mógł żądać naprawy zmywarki na podstawie ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego, ponieważ prawem właściwym będzie prawo niemieckie.Jeżeli zgodnie ze wskazanymi wyżej przepisami ustalono, że dla umowy sprzedaży zawartej między konsumentem, a przedsiębiorcą działającym na terenie innego kraju, ale kierującym swą działalność do Polski prawem właściwym jest prawo polskie, to czy może on dochodzić wykonania przysługujących mu uprawnień przed sądem polskim? Rozstrzygnięcie, który sąd będzie właściwy do rozpatrywania takiej sprawy w ramach UE, następuje na podstawie Rozporządzenia Rady (WE) nr 44/2001 z dnia 22 grudnia 2000 r. w sprawie jurysdykcji i uznawania orzeczeń sądowych oraz ich wykonywania w sprawach cywilnych i handlowych (tzw. Bruksela I). Art. 16 rozporządzenia stanowi, że konsument może wytoczyć proces przedsiębiorcy albo przed sąd państwa, na którego terytorium posiada miejsce swego zamieszkania albo przed sąd państwa, na terytorium którego miejsce zamieszkania posiada przedsiębiorca. Przykład: Przedsiębiorca, działający na terenie Niemiec, nie wymienił zakupionej przez konsumenta z Polski książki na egzemplarz w twardej oprawie, którą ten odesłał z żądaniem otrzymania towaru zgodnego z opisem. Kupujący odstąpił więc od umowy i wezwał przedsiębiorcę do zwrotu poniesionych kosztów. Wobec braku uczynienia zadość roszczeniom konsumenta przez przedsiębiorcę, kupujący może wytoczyć powództwo o zapłatę przed sąd niemiecki albo polski. Należy podkreślić, że ustalenie sądu właściwego dla danej sprawy następuje bez względu na ustalone prawo właściwe. Jeżeli w danej sprawie okazało się, że prawem właściwym będzie prawo inne niż polskie, to właściwy sąd polski będzie rozpatrywał sprawę w oparciu o przepisy obcego państwa.Warto na koniec wspomnieć, że podkreślić jedną z odmienności europejskich, polegającą na tym, iż spośród wszystkich krajów UE, tylko Dania i Wielka Brytania nie uczestniczyły w przyjęciu rozporządzenia Rzym I, a tym samym w tych krajach nie znajduje ono zastosowania. Oznacza to, że ustalając prawo właściwe dla transakcji internetowej, której jedną ze stron jest przedsiębiorca posiadający siedzibę na terenie tych dwóch państw, stosować należy Konwencję Rzymską z 19 czerwca 1980 r. o prawie właściwym dla zobowiązań umownych, która w pozostałych państwach Unii Europejskiej, którą później a zastąpiło rozporządzenie Rzym I. Ustalenie właściwego sądu w takim przypadku, odbywać się będzie na podstawie przywołanego już rozporządzenia Bruksela I.źródło: Nabywania towarów od sprzedawców spoza Polski
dodano 2011-08-31 21:06:19

Kara umowna nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - Bardzo często strony zawierając umowę zastrzegają w niej karę umowną. Jest to klauzula, na podstawie której strony postanawiają, że naprawienie ewentualnej szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania nastąpi przez zapłatę określonej sumy pieniężnej. W związku z tym powstaje pytanie, czy kara umowna podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
dodano 2011-08-31 21:06:19

200 tys. osób straci pracę przez spowolnienie gospodarcze? - Spowolnienie gospodarcze będzie miało wpływ na sytuację finansową przeciętnych obywateli naszego kraju. Ponad 200 tysięcy osób może stracić zatrudnienie, reszta nie powinna liczyć na...
dodano 2011-08-31 21:06:19

Nieodpłatne przekazanie towarów podlega opodatkowaniu - Obecnie na rynku systematycznie przeprowadzane są działania marketingowe i akcje promocyjne mające na celu umocnienie pozycji sprzedawców towarów i zwiększenie ich sprzedaży.
dodano 2011-08-31 21:06:19

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem - W sytuacji gdy sprzedajemy mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym część środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania jest przeznaczona na wcześniejszą spłatę zobowiązania względem banku. Procedura może jednak nieznacznie różnić się o sposobu finansowania zakupu mieszkania przez nabywcę. Nieco inaczej procedura będzie wyglądała przy zakupie za własne środki, a inaczej jeśli także jest finansowana kredytem bankowym.W każdej sytuacji przed sprzedażą nieruchomości niezbędne jest uzyskanie z banku zaświadczenia o wysokości aktualnego zadłużenia z tytułu posiadanego kredytu wraz z informacją o numerze konta na które powinny wpłynąć środki w celu całkowitej spłaty tego zobowiązania. Jeśli nabywca nieruchomości finansuje zakup ze środków bankowych należy liczyć się z faktem, że część banków uruchomi kredyt z dwóch transzach. Pierwsza wypłata będzie przeznaczona na spłatę dotychczasowego zadłużenia, a dopiero po dostarczeniu dokumentów potwierdzających całkowitą spłatę i złożeniu w odpowiednim Sądzie wniosku o wykreślenie „starej” hipoteki bank uruchomi pozostałą kwotę, która trafi na konto sprzedającego. W takiej sytuacji należy pamiętać, że formalności związane ze spłatą kredytu zbywcy mogą trwać nawet kilkanaście dni, co w konsekwencji będzie wiązało się z dłuższym oczekiwaniem na środki, które mają trafić do zbywcy.Procedura sprzedaży mieszkania i spłaty kredytu może wyglądać inaczej w sytuacji gdy kupujący posiada środki własne pozwalające na zakup. Wówczas sposób zapłaty jest kwestią jaką mogą między sobą ustalić strony transakcji. Wskazane jest, aby część środków została przekazana również bezpośrednio na spłatę kredytu osoby sprzedającej, gdyż taki sposób przekazania pieniędzy maksymalnie zabezpieczy nabywcę. Przy takim sposobie finansowania kupujący ma pewność że kredyt zostanie w całości spłacony i z Księgi Wieczystej zostanie usunięty wpis o hipotece obciążającej nieruchomość.Podsumowując proces sprzedaży mieszkania i spłaty dotychczasowego kredytu sprzedający powinien pamiętać o dwóch najistotniejszych kwestiach. Po pierwsze, ze swojego banku powinien otrzymać zaświadczenie o aktualnym zadłużeniu wraz z informacją o numerze rachunku do całkowitej spłaty kredytu oraz deklarację, że po spłacie zobowiązania bank wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki. Należy tu nadmienić, że wystawienie tego typu dokumentu najczęściej wiąże się z opłatą, która może wynosić nawet 300 złotych. Ponadto, sprzedający powinien mieć świadomość, że pozostałe środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, stanowiące różnicę między ceną a wysokością zadłużenia, może otrzymać dopiero po spłacie kredytu i złożeniu wniosku o wykreślenie hipoteki.- Sprzedając mieszkanie warto także pamiętać, że dotychczasowy kredyt musi zostać spłacony w całości. Z uwagi na niekorzystne dla kredytobiorców zmiany kursu franka szwajcarskiego niejednokrotnie aktualne zadłużenie przekracza bieżącą wartość nieruchomości. W takiej sytuacji, przed sprzedażą mieszkania konieczne jest nadpłacenie kredytu przez zbywcę ze środków własnych, tak aby zadłużenie nie przekraczało ceny sprzedaży. W związku z wysokim kursem CHF/PLN warto w ogóle zastanowić się nad zasadnością sprzedaży mieszkania i spłaty kredytu. Jeśli nie jest to w tym momencie absolutnie niezbędne to wskazane byłoby wstrzymanie się z taką transakcją, do czasu kiedy kurs franka szwajcarskiego przynajmniej w niewielkim stopniu spadnie, tak aby saldo zadłużenia było niższe.Sprzedając mieszkanie i spłacając kredyt koniecznie trzeba też pamiętać o opłacie za wcześniejszą spłatę kredytu. Warto sprawdzić swoją umowę kredytową, aby dowiedzieć się kiedy możemy bez konsekwencji finansowych wcześniej spłacić zobowiązanie. Wiele banków umożliwia to dopiero po 3 czy 5 latach trwania kredytu, pobierając wcześniej nawet do 5% opłaty za wcześniejszą spłatę.Podsumowując, sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem jest możliwa. Pamiętajmy jednak o pewnych ograniczeniach oraz o nieco innym procesie wypłaty środków, niż w sytuacji gdy nieruchomość nie była finansowana przez bank. . Najważniejsze jest jednak to, że wbrew obiegowej opinii, iż kredyt wiąże nas z mieszkaniem lub domem na całe życie, nie musimy się tego obawiać. Także w przypadku tak istotnych zobowiązań finansowych obowiązuje nas bowiem wolność wyboru. Jeśli tylko znajdziemy kupca na naszą nieruchomość, możemy śmiało szukać kolejnej – być może nareszcie tej wymarzonej, na resztę życia.źródło: Jak sprzedać mieszkanie z kredytem
dodano 2011-08-31 21:06:19

W najbliższych dniach EUR/PLN może spaść do 4,12 - W najbliższych dniach złoty może się umocnić do 4,12/EUR, jeżeli pozytywny sentyment na światowych rynkach utrzyma się - uważają dilerzy. Ich zdaniem rentowności mogą utrzymywać się w tym tygodniu na zbliżonych poziomach do obecnych.
dodano 2011-08-31 21:06:19

Przedsiębiorcy chcą obniżenia kosztów pracy - Zdaniem blisko połowy przedsiębiorców, największą przeszkodą w rozwoju ich firmy są wysokie koszty pracy - informuje ''Dziennik Gazeta Prawna''.
dodano 2011-08-31 21:06:19

Libijscy powstańcy: jeden z synów Kadafiego, Saadi, chce się poddać - Syn Muammara Kadafiego, Saadi, próbuje wynegocjować z libijskimi powstańcami warunki kapitulacji - powiedział w środę agencji AP dowódca powstańców w Trypolisie Abdel Hakim Belhadż.
dodano 2011-08-31 21:06:19

Krzysztof Piesiewicz nie wystartuje w wyborach do Senatu - Krzysztof Piesiewicz oznajmił, że rezygnuje ze startu w jesiennych wyborach do Senatu. W oświadczeniu dla radia TOK FM senator podziękował za wsparcie udzielone mu przez "zacnym...
dodano 2011-08-31 21:06:19